Czwartek, 23 lutego 2012r. Imieniny Damiana, Romana, Romany
| KALENDARZ
ZAINWESTUJ
W SIEBIE!
10.02.2012...więcej
LONG WALK
EXPEDITION
17.02...więcej
KARNAWAŁ BINCHE
19 – 21.02
| Kiedy wynajmujemy mieszkanie 
Przed wynajęciem mieszkania
Zanim wynajmiemy mieszkanie, powinniśmy się dokładnie zastanowić, jakim budżetem dysponujemy, wiedząc, że koszty wynajmu to nie tylko czynsz, ale też różnego rodzaju opłaty typu: zużycie gazu, światła, wody, jak również koszty utrzymania budynku, windy, dozorcy, sprzątania klatki schodowej i innych dzielonych między lokatorów części budynku. Należy wziąć pod uwagę, że koszty utrzymania dużego budynku z windą są o wiele większe niż domu z mieszkaniami dla kilku rodzin. Obecnie wynajmujący mieszkanie/dom ma obowiązek umieszczenia na afiszu dokładnej kwoty czynszu i opłat.
Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto też zadać wynajmującemu kilka dodatkowych pytań dotyczących instalacji elektrycznej (np. czy istnieje taryfa nocna) i grzewczej (np. czy piec centralnego ogrzewania jest ekonomiczny, jaki jest rodzaj grzejników) oraz sprawdzić, czy mieszkanie jest dobrze izolowane, a okna są szczelne i mają podwójne szyby. Musimy też wiedzieć, czy mamy oddzielne liczniki na wodę, gaz i światło, a jeżeli są wspólne, jaki jest system rozliczania zużycia. Można też poprosić wynajmującego o przedstawienie faktur z poprzednich miesięcy, żeby móc ocenić koszty czekających nas opłat.
Należy również przewidzieć odpowiednią kwotę na:
- zapłacenie kaucji (często jest to równowartość dwumiesięcznego czynszu);
- ekspertyzę mieszkania;
- ubezpieczenie mieszkania od pożaru, zalania wodą itp. Właściciel ma prawo wymagać co roku zaświadczenia, że ubezpieczenie jest opłacone.
Coraz częściej wynajmujący prosi potencjalnego lokatora o zaświadczenia z pracy dotyczące jego zarobków lub o kontakt z osobą obecnie wynajmującą mu mieszkanie, aby uniknąć wynajmu osobom niewypłacalnym i nieuczciwym.
Podpisanie umowy wynajmu
Jak każda umowa, także ta zawiera prawa i obowiązki obu stron, ważne jest więc dokładne zapoznanie się z jej treści
| ||||||||||||||||||||||||||||
