Oczami wyobraźni widzisz piętrzące się problemy i dziesiątki decyzji do podjęcia? Sama myśl o tych wszystkich trudnościach spędza ci sen z powiek, aż właściwie zastanawiasz się, czy w ogóle warto zaczynać? Jest proste rozwiązanie! Ułatw sobie życie i zdecyduj się na pomoc architekta. Oczywiście są sytuacje, w których taka współpraca to nie tylko ułatwienie, ale wręcz konieczność. Kontakt z architektem jest na pewno niezbędny, jeżeli planujemy budowę lub poważny remont budynku. Prowadzenie takiej inwestycji wymaga profesjonalnie wykonanej dokumentacji architektoniczno-budowlanej oraz wiedzy branżowej. Ale to właściwie wiedzą wszyscy. Są jednak inwestycje, które w teorii możemy prowadzić sami, bez architekta. Jednak czy zawsze warto? Przecież nawet drobne przedsięwzięcia wymagają nadzoru kogoś, kto zna się na rzeczy oraz dopilnuje formalności i właściwego przebiegu prac. Jeżeli nie czujemy się pewnie na rynku nieruchomości i rynku budowlanym, powinniśmy skontaktować się z fachowcem, czyli architektem. Ale kiedy nawiązać współpracę? Ustalenie odpowiedniej chwili to dylemat wielu osób. Tak naprawdę wszystko zależy od zakresu przewidywanych prac.
Oto kilka podstawowych sytuacji, w których powinniśmy pomyśleć o rozmowie z projektantem.
- Decyzja o kupnie działki lub nieruchomości
To bardzo ważny moment dla przebiegu inwestycji. Oczywiście o kosztach i lokalizacji finalnie decydujemy sami, ale architekt może doradzić, czy dany teren lub obiekt będą wystarczające dla spełnienia wszystkich naszych wymagań.
- Podpisanie aktu wstępnego kupna, jeżeli jesteśmy zdecydowani na daną nieruchomość
Teoretycznie osoby trzecie przy takich sprawach są zbędne. Ale jeżeli odpowiednio wcześnie zatrudnimy architekta, będzie mógł on stosunkowo wcześnie rozpocząć pracę związaną z pozyskiwaniem pozwoleń urzędowych. To na pewno duża oszczędność czasu!
- Kupno domu przeznaczonego do remontu (przed rozpoczęciem prac)
Oczywiście ostatnie słowo należy do nas, bo tylko my wiemy, co nam się podoba lub nie i ile chcemy wydać pieniędzy. Ale rozpoczęcie współpracy z architektem właśnie w tej chwili da nam pewność, że profesjonalista rozpozna stan obiektu przed zakupem i wskaże ewentualne problemy. Będzie również pilnował spełniania wszystkich warunków, wytycznych urzędowych i naszych wymagań na wszystkich etapach prac remontowych i budowlanych.
- Planowanie rozbudowy lub zmiany funkcji naszej posiadłości
Odpowiednio wczesny kontakt z profesjonalistą sprawia, że ten może zawczasu określić, jakie zmiany są możliwe ze względów konstrukcyjnych i prawnych, oraz zasugerować modyfikacje, które mogłyby poprawić komfort użytkowania budynku. Może się też okazać, że niektóre nasze założenia są nierealne, a wtedy architekt może zasugerować rozwiązania, na które sami byśmy nie wpadli. Same korzyści!
Remontujesz domu w Brukseli? Skontaktuj się z Homegrade
Mieszkasz w Brukseli i planujesz remont domu? Homegrade oferuje bezpłatne i dostosowane do potrzeb wsparcie dla najemców i właścicieli. Jeżeli chcesz wyremontować swój dom lub podjąć pracę w świeżo zakupionej nieruchomości i planujesz prace związane z izolacją dachu, ścian, wymianą posadzek, montażem paneli fotowoltaicznych lub nowego pieca, to wiesz, ile wymaga to zachodu i fachowej wiedzy. Eksperci ze stowarzyszenia non-profit Homegrade, subsydiowanego przez Region Stołeczny Brukseli, pomogą ci w realizacji twojego projektu. Dlaczego warto się z nimi skontaktować? Oto kilka powodów.
- Wskazówki dotyczące lokalnych ulg i programów dofinansowań
Renowacje mogą być wspierane przez premie, specjalne pożyczki lub zielone certyfikaty. Homegrade poprowadzi cię przez labirynt biurokracji z tym związanej: warunki uczestnictwa w programach, procedury aplikacji, oszacowanie potencjalnej kwoty zysku, a nawet wsparcie w tworzeniu dokumentacji aplikacji.
- Diagnoza „energetyczna” w domu
Twoje rachunki za energię są wysokie i masz wrażenie, że twój dom nie jest zbyt wydajny? Ekspert z zespołu Homegrade oceni mocne i słabe strony domu, aby określić optymalne rozwiązania oszczędzania energii. Wspólnie opracujecie plan działania; określicie nawet niewielkie codzienne czynności i zachowania, które należy wprowadzić. A jeżeli konieczne będą prace remontowe, ustalicie rozwiązania warte rozważenia.
- Wsparcie techniczne
Które materiały wybrać przy renowacji energetycznej? Jaki rodzaj izolacji? Czy istotne jest instalowanie paneli fotowoltaicznych lub innych systemów energii odnawialnej? W jakiej cenie i z jakimi wykonawcami? Wszystkie te wątpliwości możesz omówić z doradcą Homegrade, który uwzględni twoje potrzeby, styl życia i budżet.
- Spersonalizowana pomoc
Doradca Homegrade towarzyszy ci na każdym etapie inwestycji związanej z remontem. Doradza w sprawie konkretnych rozwiązań dla danej nieruchomości, podpowiada w sprawie technik wykonania, a także pomaga przy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzi cię przez cały proces remontu, pomaga podjąć właściwe decyzje, które finalnie podniosą wartość twojego domu.!
Punkt informacyjny Homegrade w Brukseli:
Quetelet 7, 1210 Bruksela
tel. i e-mail oraz inne informacje: homegrade.brussels
Osoby chętne do współpracy z doświadczonym zespołem architektów zapraszamy do kontaktu z biurem D44. W przypadku pytań związanych z projektowaniem budynków lub wnętrz prosimy o kontakt na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.. Chętnie odpowiemy również na inne pytania związane z branżą architektury i designu. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.d44.be.
Dorota Kozioł, Agnieszka Gansiniec
Gazetka 221 – maj 2023
